•  هامش ربح الأبناك التشاركية

المعروف هو أن الأبناك التشاركية تعمل بمحاكي  معقد ومخلتف تماما عن محاكي الابناك التقليدية، تعرف معنا على أوجه الإختلاف بين المحاكي العادي ومحاكي  الأبناك التشاركية 

1- مصاريف العملية الاولى :

مصاريف العملية الاولى تتضمن (مصاريف التسجيل + مصاريف التحفيظ) و هناك بعض الابناك تحتسب (مصاريف التسجيل + مصاريف التحفيظ + مصاريف الموتق) فهده المصاريف تختلف من بنك إلى أخر

يقوم البنك بتحمل مصاريف العملية الاولى (مصاريف التسجيل + مصاريف التحفيظ) عند عملية الشراء ويدمجهم في تمن البيع لهذا نجد إختلاف في القسط الشهري بين الأبناك التشاركية حتى وإن كان نفس هامش الربح المطبق

متال لعقار بتمن 500000 درهم

البنك A

مصاريف العملية الاولى : 31850,00

البنك B

مصاريف العملية الاولى : 27600,00

2- صيغة حساب ربح البنك :

أجاز المشرع المغربي وبنك المغرب منطق التفاوض حول الربح وبتالي فإن الابناك التشاركية اتخدت عدة عوامل لتحديد معايير الربح ندكر منها

  • الوضعية المهنية
  • المبلغ الممول
  • مساهمة العميل
  • مدة التمويل
يقوم البنك بتطبيق نسبة هامش الربح على المبلغ العقار موضوع المرابحة حسب العوامل المدكورة أعلاه حيت يختلف من %4,4 إلى  7% (نسبة هامش الربح)
formule calcul mourabaha
m = القسط الشهري
C = مبلغ العقار موضوع المرابحة – مساهمة العميل
t = نسبة هامش الربح
n= مدة التمويل
 

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *